Vagas gratuitas em cursos no Senac Uberlândia

Com 20 anos de atuação, a Idealiza Cidades se consolida entre as empresas mais reconhecidas no desenvolvimento de bairros planejados no Brasil. Seu diferencial é a combinação de uma visão estratégica de longo prazo com a expertise nos setores de urbanização e incorporação imobiliária.  Presente em seis estados – São Paulo, Minas Gerais, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Amapá  – a Idealiza é especialista na urbanização de grandes áreas de terras, acima de 150.000 metros quadrados, conectadas à malha urbana, que receberá ao longo de muitos anos incorporações imobiliárias. A concepção consiste em desenvolver um ótimo endereço na área contratada, utilizando práticas de bom urbanismo, tornando no futuro, o local mais desejado pelas pessoas para morar, trabalhar e se divertir. "Nunca esgotamos um projeto, sempre deixamos espaço para expansões futuras que acompanhem o desenvolvimento das necessidades dos moradores e do mercado, criando bairros que evoluem gradual e naturalmente e se valorizam ainda mais com o tempo" afirma Fabiano de Marco, um dos sócios da Idealiza.  Esse modelo, no entanto, enfrenta desafios, especialmente para conquistar investidores céticos. "É mais fácil vender um projeto de uma única fase, sem perspectiva de expansão, porque os investidores já enxergam algo concreto. Mas acreditamos que um urbanismo bem planejado possui uma evolução superior no longo prazo por causa do potencial de desenvolvimento interno e consequente valorização", acrescenta o co-fundador.

Parque Una: um bairro planejado consolidado em expansão no Brasil A Idealiza desenvolveu o seu primeiro bairro planejado na cidade de Pelotas/RS, no ano de 2014, o Bairro Parque Una, e rapidamente o parque se tornou a localização mais valorizada na cidade. Com um projeto vanguardista que convida os moradores e visitantes a acreditarem em uma abordagem mais consciente em relação ao ambiente urbano, o bairro apresenta áreas públicas de qualidade como lago artificial com deques para contemplação, amplos gramados para piquenique, anfiteatro, quadras poliesportivas, playground, pista caminhada e galeria de arte a céu aberto. Para que tudo isso se mantenha conservado e seguro ao longo dos anos, o Parque Una possui uma associação do bairro atuante, responsável pela manutenção dos espaços públicos e atividades culturais que proporcionam um relacionamento entre a comunidade, o bairro  e os moradores.  Até o momento foram lançadas 786 unidades comerciais e 1336 unidades residenciais. Destas, já foram entregues 456 unidades comerciais e 782 unidades residenciais. O Parque Una Pelotas já entregou 12 torres, sendo 7 residenciais e 5 comerciais, e possui 7 empreendimentos em fase de construção.  "Estes números consolidam o Parque não só como um bom espaço público para frequentar em Pelotas, mas também como um local escolhido pelas pessoas da cidade para morar e trabalhar" afirma Camila Oliveira Gerente de Marketing da Idealiza Cidades. Após o sucesso do Parque Una Pelotas, em 2022 a Idealiza Cidades lança o seu segundo bairro planejado, o Bairro Parque Una Uberlândia. O parque conta com uma estrutura central, a Casa Una, um centro de lazer, cultura e gastronomia que explora os conceitos do bairro para os seus frequentadores. O projeto arquitetônico da Casa Una é assinado pelo escritório MDAD e o projeto de interiores foi desenvolvido pelo escritório Todos Arquitetura, com a assinatura do renomado arquiteto Maurício Arruda. A área verde do parque é o outro destaque conceitual, integrando natureza e urbanização. A floresta de Bolso, assinada pelo paisagista Ricardo Cardim, é uma técnica natural de restauração da Mata Atlântica que busca respeitar a evolução original das florestas, de forma adaptada à escala urbana.  O Parque Una Uberlândia já está no seu sexto lançamento e alcançou números expressivos em comercialização. Desde o seu primeiro lançamento até o momento, a Idealiza já atingiu mais de R$500 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV). A expectativa é de superar R$1 bilhão em vendas até o final de 2025.

O sucesso da Idealiza em números No primeiro semestre de 2024, a empresa alcançou um Valor Geral de Vendas (VGV) lançado de R$357 milhões, com a expectativa de chegar a R$ 663 milhões milhões até o fim do ano, o que representa um crescimento de 208% acima de 2023, quando os lançamentos totalizaram R$319 milhões. O valor do metro quadrado dos empreendimentos da Idealiza no Parque Una, chegam a atingir 20% de valorização depois da entrega, quando comparados a empreendimentos em localizações próximas ao bairro. A Idealiza conta com um landbank de 6.601.520m² para desenvolver novos projetos de urbanização e incorporação nos próximos anos e estima-se em torno de R$10 bilhões em VGV em novos projetos. Conquista dos mercados regionais e expansão nacional O modelo de negócios da Idealiza tem sido um sucesso em cidades e estados diferentes, comprovando que o bom urbanismo pode ser lucrativo. O projeto inicial, o Parque Una Pelotas, lançado em 2014, foi desenvolvido em uma cidade de 325 mil habitantes, com PIB de 30 mil reais per capita. Esse investimento assertivo permitiu que a empresa ampliasse sua atuação para cidades como São José dos Campos (SP), São Carlos (SP), Uberlândia (MG), Porto Alegre (RS) e Paulista (PE), mercados em crescimento que possuem renda per capita e população significativamente maiores. Um grande diferencial da Idealiza é sua atuação em escala nacional sem perder a qualidade e eficiência nos produtos. Enquanto outras loteadoras e incorporadoras focam em um único estado, a Idealiza Cidades busca oportunidades em regiões do país onde o seu modelo de projeto encaixa com um modelo econômico viável, permitindo crescimento sustentável e de longo prazo na cidade escolhida. "Terrenos que são grandes demais para loteadoras unifamiliares ou complexos demais para incorporadoras tradicionais são exatamente onde a Idealiza se destaca, sendo competitiva na apresentação de propostas e se estabelecendo em áreas com menos concorrência e grande potencial de desenvolvimento. Somos uma das poucas empresas que conseguem combinar expertise em urbanismo e incorporação, duas áreas desafiadoras por natureza", afirma Fabiano de Marco. Olhando para o futuro, a Idealiza Cidades planeja continuar sua trajetória de crescimento, investindo em novos projetos e inovações que atendam às demandas de um mercado em constante transformação. Com um compromisso firme com o bom urbanismo e a qualidade de vida, a empresa está preparada para liderar o desenvolvimento urbano no Brasil, criando comunidades que se destacam não apenas pelo valor imobiliário, mas pela qualidade de vida que oferecem aos seus moradores. Assessoria